1、一般房子住58年，就需要进行装修或局部改造，否则会影响正常生活（墙顶面、防水、电路、木地板等）。而一套房子按70年的产权算下来，至少也有三四次的循环需求，所以市场需求很大，可以和客户建立长期循环合作的关系。2、在见家长、正式结婚等大事进行之前，人们都会收拾下房子，这也是旧房翻新改造的范畴。。3、一般购买了别人的二手房，新房主都需要进行二次装修。4、孩子在不同的年龄段，会对自己的房间有不同的装修要求，现代的父母也会很在乎环境对孩子的影响。5、现在简装修后进行房屋出租的很多，基本三五年就会换租户，需要重新装修。6、门面房（如服装店、饭馆等）五年左右就得更新，否则不利于销售；如更换店面性质（如服装店改饭馆）就必须装修了。7、年青一代更在乎生活品质和个人感受，只要不喜欢或想改变，即使刚装修没几年也会考虑局部改造下（重视风水的人群也会为转运改造房子）。8、西安本身就是个老城，现有的旧房子非常多，而重建或者买房的成本太大，旧房改造是改善生活的主要途径。9、所有的新房都会变成旧房，也就是变成我们的客户！新房造的越快，说明旧房的市场越广阔。